今年以来,全国范围的房地产调控政策相继实施,市场形势依法从凸。在此背景下,研发企业争相从住宅地产改向商业地产。与此同时,在以租送货、分享办公等一系列受到影响政策性刺激下,前三季度商业地产投资热情持续加剧。业内人士分析认为,当前形势下,体验式、主题式等差异化的运营方式将是未来商业地产的发展方向。只有差异化发展方向,才能顺利应付线上电商冲击,并且有效地防止业内纵向竞争。房企广泛加码商业地产12月6日,大悦城地产发布未来战略规划,计划在2018年新开业三座大悦城项目。而过去的十年间,大悦城只进了8家大悦城。今年11月12日,该公司启动了重庆大悦城项目,这是大悦城地产代表中粮集团在重庆展开投资的一个项目。项目总投资将不高于60亿元,总建筑面积超过60万平方米,商业面积超强15万平方米。同时,重庆大悦城将融合巴渝建筑风情,引进国内外一线品牌400多个。12月4日,越秀房地产投资信托基金(越秀房产基金)以低赞成票通过并购武汉综合体项目方案。此前的11月14日,越秀地产公告,拟以大约22.81亿元人民币并购坐落于武汉中心核心地段一栋68层的国际甲级写字楼及5层的星汇维港购物中心,总建筑面积大约24.8万平方米。自此,越秀房产基金所所持物业减至8个。11月28日,凯德集团宣告以33.607亿元人民币并购乐峰广场持有人公司的所有股权,这是继在广州白云新城打造出凯德广场后,凯德布局在广州的第二个商场。同月,武汉首座凯德来福士广场月签下武昌滨江商务区,白鱼投资总额约100亿元建设大型综合体。截至目前,凯德集团在国内的武汉、杭州、深圳、上海及苏州等5个城市的六大综合体陆续开业。自此,凯德已在中国52座城市享有、管理多达190个项目。此外,近日苏宁控股集团与重庆九龙坡区签订战略合作协议,双方将联合打造出重庆苏宁慧谷项目。